建设工程质量管理条例规定了建筑工程的保修期，这是保障建筑工程质量安全的重要措施。下面详细介绍该条例中的保修期相关内容。

一、保修期的概念

保修期是指建设工程施工单位在交付工程后，对于由于设计缺陷、施工质量问题等原因导致的工程质量问题，向业主承担维修、更换等责任的时间段。保修期的起始时间一般是工程竣工验收合格之日起开始计算。

二、保修期的范围

根据建设工程质量管理条例的规定，保修期的范围包括：建筑工程主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程等。同时，该条例还规定了不同类型建筑工程的保修期限，具体如下：

住宅小区内的非住宅房屋为2年；

办公楼、厂房等非住宅房屋为3年；

公共建筑为5年；

市政公用设施为10年。

三、保修期内的维修责任

在保修期内，建设工程施工单位应当承担维修责任。如果出现质量问题，建设工程施工单位应当及时进行维修，并承担相应的费用。同时，如果因建设工程施工单位的原因导致工程质量问题无法解决的，建设工程施工单位还应当承担相应的赔偿责任。

四、保修期外的维修责任

在保修期过后，建设工程施工单位仍然应当对建筑工程的质量问题负责维修。但是，如果是因为业主自身使用不当或者其他非建设工程施工单位的原因导致的质量问题，建设工程施工单位不承担维修责任。

建设工程质量管理条例规定的保修期是保障建筑工程质量安全的重要措施。在实际操作中，建设工程施工单位应当严格按照保修期的要求履行维修责任，确保建筑工程的质量安全。同时，业主也应当认真保管相关保修文件，以便在需要维修时能够及时维护自己的合法权益。